notification icon
Θα θέλατε να σας ενημερώνουμε για τα έκτακτα γεγονότα ;

Και οι παράγκες θα πληρώσουν ΕΤΑΚ όσο και οι πολυκατοικίες...

slider_image
05-06-2012

«Χαράτσια» για σπίτια που … δεν έχουν ή δεν θέλησαν ποτέ να αποκτήσουν μοιράζει η Εφορία σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων.

Από τα ειδοποιητήρια που καταφθάνουν τις τελευταίες ημέρες προκύπτει ότι η Εφορία «βάζει χέρι» ακόμα και σε πολύ φτωχά νοικοκυριά, τα οποία εξασφάλισαν με μόχθους -ή από κληρονομιά- ένα μικρό οικόπεδο και ένα «κεραμίδι» για να βάλουν το κεφάλι τους.

«Θύματα» πέφτουν πχ γεροντάκια που διαμένουν σε παλιές μονοκατοικίες σε λαϊκά προάστια, αλλά και όσοι δεν έδωσαν αντιπαροχή ή δεν οικοδόμησαν περισσότερο ενώ μπορούσαν. Το ΕΤΑΚ επιβάλλεται και στο εναπομείναν υπόλοιπο του συντελεστή δόμησης που δεν έχει αξιοποιηθεί.

Έτσι, αντί το Κράτος να απαλλάξει «εκ προοιμίου και εξ ορισμού» από το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΤΑΚ) όσους διαμένουν πχ σε μια μικρή, πολυκαιρισμένη κατοικία κάτω των 200 τετραγωνικών (και αξίας χαμηλότερης από 300.000 ευρώ), τους καλεί να πληρώσουν φόρο με «καπέλο» εκατοντάδων ευρώ, σαν να ήταν ιδιοκτήτες τριώροφης πολυκατοικίας (!) επειδή... δεν την έχτισαν!

Την ίδια στιγμή όμως από τον φόρο γλιτώνουν οι γείτονές τους, που ζουν σε εντυπωσιακές μεζονέτες ή σε πολυτελή διαμερίσματα πάνω και από 150 τετραγωνικά μέτρα.

«Φόρος Μικρής Ακίνητης Περιουσίας»

Σύμφωνα με το νόμο «απαλλάσσεται από το ενιαίο τέλος ακινήτων (Ε.Τ.ΑΚ.) η κύρια κατοικία των φυσικών προσώπων, για κατοικίες έως 200 τ.μ., με αντικειμενική αξία έως 300.000 ευρώ»!

Ένα παράδειγμα: μια οικογένεια μένει σε μία μονοκατοικία, στη Νέα Ιωνία Αττικής. Η βάση υπολογισμού (τιμή ζώνης) στην συγκεκριμένη περιοχή είναι 1.400 ευρώ το τετραγωνικό.

Αν η κατοικία αυτή ήταν 200 τετραγωνικά, τότε θα έμενε πλήρως αφορολόγητη για φέτος, επειδή η αντικειμενική της αξία δεν ξεπερνά τα 300.000 (210 Χ 1.400 = 294.000 ευρώ) και επειδή δεν ξεπερνά τα 200 τμ.

Αν όμως, όπως προκύπτει από τα εκκαθαριστικά, η ίδια οικογένεια -στο ίδιο οικόπεδο- ζει σε ένα παλαιό σπιτάκι 72 χρόνων και μόλις 72 τετραγωνικών, τότε καλείται να πληρώνει 141 ευρώ το χρόνο στην Εφορία!

Η λογική του Παραλόγου

Πώς γίνεται αυτό;


Διαβάστε περισσότερα εδώ: protothema.gr

«Χαράτσια» για σπίτια που … δεν έχουν ή δεν θέλησαν ποτέ να αποκτήσουν μοιράζει η Εφορία σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων.

Από τα ειδοποιητήρια που καταφθάνουν τις τελευταίες ημέρες προκύπτει ότι η Εφορία «βάζει χέρι» ακόμα και σε πολύ φτωχά νοικοκυριά, τα οποία εξασφάλισαν με μόχθους -ή από κληρονομιά- ένα μικρό οικόπεδο και ένα «κεραμίδι» για να βάλουν το κεφάλι τους.

«Θύματα» πέφτουν πχ γεροντάκια που διαμένουν σε παλιές μονοκατοικίες σε λαϊκά προάστια, αλλά και όσοι δεν έδωσαν αντιπαροχή ή δεν οικοδόμησαν περισσότερο ενώ μπορούσαν. Το ΕΤΑΚ επιβάλλεται και στο εναπομείναν υπόλοιπο του συντελεστή δόμησης που δεν έχει αξιοποιηθεί.

Έτσι, αντί το Κράτος να απαλλάξει «εκ προοιμίου και εξ ορισμού» από το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΤΑΚ) όσους διαμένουν πχ σε μια μικρή, πολυκαιρισμένη κατοικία κάτω των 200 τετραγωνικών (και αξίας χαμηλότερης από 300.000 ευρώ), τους καλεί να πληρώσουν φόρο με «καπέλο» εκατοντάδων ευρώ, σαν να ήταν ιδιοκτήτες τριώροφης πολυκατοικίας (!) επειδή... δεν την έχτισαν!

Την ίδια στιγμή όμως από τον φόρο γλιτώνουν οι γείτονές τους, που ζουν σε εντυπωσιακές μεζονέτες ή σε πολυτελή διαμερίσματα πάνω και από 150 τετραγωνικά μέτρα.

«Φόρος Μικρής Ακίνητης Περιουσίας»

Σύμφωνα με το νόμο «απαλλάσσεται από το ενιαίο τέλος ακινήτων (Ε.Τ.ΑΚ.) η κύρια κατοικία των φυσικών προσώπων, για κατοικίες έως 200 τ.μ., με αντικειμενική αξία έως 300.000 ευρώ»!

Ένα παράδειγμα: μια οικογένεια μένει σε μία μονοκατοικία, στη Νέα Ιωνία Αττικής. Η βάση υπολογισμού (τιμή ζώνης) στην συγκεκριμένη περιοχή είναι 1.400 ευρώ το τετραγωνικό.

Αν η κατοικία αυτή ήταν 200 τετραγωνικά, τότε θα έμενε πλήρως αφορολόγητη για φέτος, επειδή η αντικειμενική της αξία δεν ξεπερνά τα 300.000 (210 Χ 1.400 = 294.000 ευρώ) και επειδή δεν ξεπερνά τα 200 τμ.

Αν όμως, όπως προκύπτει από τα εκκαθαριστικά, η ίδια οικογένεια -στο ίδιο οικόπεδο- ζει σε ένα παλαιό σπιτάκι 72 χρόνων και μόλις 72 τετραγωνικών, τότε καλείται να πληρώνει 141 ευρώ το χρόνο στην Εφορία!

Η λογική του Παραλόγου

Πώς γίνεται αυτό;


Διαβάστε περισσότερα εδώ: protothema.gr

Μοιράσου το άρθρο:

Η APELA προτείνει

image

Eτικέτες :